一、夫妻没离婚一方想单独买房子需要双方签字吗

新人婚后购买房产时，并非必须要得到对方的同意或签字确认方可成行。

通常而言，夫妻双方在持续存在的婚姻关系中所获得的任何相关资产都应被视为彼此共同拥有，这包括他们对这些财产的同等处置权利。

夫妻双方亦可通过书面协议的方式来约定在婚姻关系有效期内所获得的财产是归属个人单独所有、共享共有、部分由各自享有所有权而部分由彼此共享所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚后想要房子怎么判

首先，我们要强调的是，在婚姻关系延续期间购买的房地产属于双方作为配偶所共同享有的财富。

在离婚案件中，法律规定了公平分配的原则，旨在确保双方当事人都能获得合理的权益。

然而，实际的判决过程中会涉及到众多的细节问题，例如双方的经济能力对比、在家庭事务中的贡献大小、以及对于未成年子女抚养责任的承担等等。

如果各方在此问题上无法达成共识，法院将依据相关法律法规，做出公正而权威的裁定。