租房不退押金怎么办最有效的方法-硕识网

一、租房不退押金怎么办最有效的方法

未退还的房租押金可先与房东沟通协调，若无法达成共识，可寻求基层群众自治组织调解，如请求居委会或村委会协助，如调解无效则可向法院提起诉讼。

若双方已签订仲裁协议及相关条款，可申请仲裁委员会仲裁。

亦可选择直接向法院提交诉状。

《民法典第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、违反租房合同被起诉会怎样

因未及时缴纳租金而引起的租赁纠纷起诉，实则是对财产债务合同履行的违反，依据相关法律法规，被告方需承担拖欠租金的责任，同时也需对因此给出租方造成的经济损失进行相应的赔偿。

若被告方长期拖欠租金且情节严重，致使租赁协议无法继续执行，出租方有权依照法律程序解除租赁合同。

对于租赁合同中已明确约定了违约金的情况下，当违约方出现违约行为时，应严格按照约定支付违约金；如若违约方拒绝支付，守约方可向当地人民法院提出诉讼申请，请求人民法院依法裁决并强制要求违约方支付违约金。

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