一、离婚买房犯法吗
民法典规定，离婚后购买房屋享有合法权利，通常不受限制。
房地产管理部门针对离婚人士购房并无特别要求，只要明确证明婚后财产归属及个人财产状况即可。
若离婚后无自有房产，购买新房可视为首次拥有房产资格。
购买房屋过程中无需出示离婚证，但离婚后需提交以证明婚姻状态变化。
具体所需材料包括：有效证件、户口簿、婚姻状况相关证明、收入证明、公司盖有公章的营业执照副本复印件、银行流水记录、信用报告等。
待交易双方收到交易所办理过户手续通知后，需携带身份证、户口簿、印章等，缴纳相关费用后方可进行过户手续办理。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、有房贷的房子离婚了怎么办
有房贷房屋离婚分割规则如下：
1、有协议的依约分配；
2、无协议的，视按揭实际情况和还款人为依据分配财产；
3、共同还款的，得产者需向对方支付相应补偿。
