一、婚后买房如何约定为一方所有

若在婚后希望将购置的房产划分为某一方单独所有，则可采用以下几种途径达成：制定详尽的婚内财产协议。

法律允许夫妇二人签署婚内财产协议，精准地规定婚后购置的房产及其增值部分的所有权归属问题。

据协议内容，即便房产证署名双方共同拥有，这份房产仍有望被认定为属单一方的私人财产。

父母全额出资购房且赠与其子或女。

若婚后有幸得到某人父母的全额资金购买房产，并自愿明确赠与子女中的某一位，这时除需签订赠与协议外，更应进入正式公正程序。

如此，该笔房产便有机会成为受赠者个人的财富。

值得一提的是，倘若父母仅提供部分投资或未明确言明赠与何人，该房产则初步推断为夫妻共有。

凭借婚前财产购置不动产。

如果一方能出示充足的证据证明其用自己的婚前储蓄或私下交易婚前财产购买此房产，同时内置的购房款皆来自其婚前财务资源，那么这栋房产同样有可能被视为该方的个人财产。

《民法典》第一千零六十五条  【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、夫妻婚后购买的房产只写一个人名字属于共同财产吗

夫妇结婚后购置房产，如只属一方姓名，则该房产视作共同财产。

依照《民法典》规定，婚姻期间所获财产均归夫妻共享。

即便房产仅记在单方名下，亦属于夫妻共有。

再者，若配偶于婚后使用其个人财产购得房产，若未能证实该支出只源于其个人资产，那即便房产证上仅有其个人姓名，该房产亦不视为其个人财产。

当配偶以个人财产支付房款时，务必妥善保存相关付款凭证。

婚姻期间，以下财产为夫妻共有的：

（1）工资、奖金、劳务报酬；

（2）生产、经营、投资收益；

（3）知识产权收益；

（4）继承或受赠财产，但遗嘱或赠与合同明确指定归属一方的除外；

（5）一方以个人财产投资所得收益；

（6）男女双方实际或应得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。

而以下财产则为配偶个人财产：

（1）婚前财产；

（2）人身伤害赔偿或补偿；

（3）遗嘱或赠与合同明确指定归属一方的财产；

（4）一方专用生活用品；

（5）其他应属一方的财产。