租房合同未到期想退房算违约吗-硕识网

首先，如果赠与的财产尚未完成转移，赠与人有权在财产权利转移之前撤销赠与。但请注意，如果赠与合同已经经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，那么赠与人是不能随意撤销赠与的。

其次，如果受赠人有以下行为，赠与人也可以撤销赠与并要求返还财产：

严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。

对赠与人有扶养义务而不履行。

不履行赠与合同约定的义务。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”

第六百六十三条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”

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