一、租房房子出现问题房东不管我能要回押金吗

别急，你还有机会拿回押金。

先跟房东好好谈，让他还给你押金；如果不行，你就得考虑下面几个步骤了：

1. 去法院起诉；

2. 提交诉讼请求，准备好支持自己观点的证据；

3. 等法院告诉你什么时候开庭，带上材料去法庭说清楚；

4. 根据合同上的仲裁协议，找仲裁委员会解决；

5. 如果合同已经明确说了押金的用途规则，那你就要按它来办；

6. 没说的话，押金就当是租金预付款，退租时该还你都得还，还包括利息呢；

7. 租房期间有东西损坏，那就从押金里扣修理费；

8. 不是你弄坏的，那合同结束或者解除时，押金就得还你。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同未到期退租,微信沟通房东同意退押金,退房后反悔,起诉能赢吗

若租房合同未满期限，关于押金退还问题则需根据以下几种具体情况进行深入探讨和分析：首先，如果承租方与出租方经过友好协商后决定解除租赁合同，那么押金的退还事宜便应以双方所达成的共识为依据；

若因出租方违反合同规定而导致承租方提出解约请求，此时押金应当予以全额返还，同时出租方还须承担相应的违约赔偿责任；再者，若承租方自身存在违约行为从而引发出租方提出解约要求，那么承租方必须承担相应的违约赔偿责任，并且押金也应如数退还；最后，若由于合同中明确规定的解除条件或不可抗力因素导致合同无法继续履行，则应严格依照合同约定来处理相关事宜。