一、婚前女方拿十万男方拿五十万买房。离婚时怎么分
结婚前俩人买房子,要是离婚了怎么办呢。
其实大致分成三个方向来解决:第一种是不管咱们咋出的钱,平分就行;这个办法通常用在结婚时间比较久,大家一起过日子也挺久,而且大家当初出的钱差不了多少。
因为大家一起过日子这么久,互相帮助支持,再加上之前出的钱差别不大,从公平的角度来看,平分最合适不过啦。
第二种就是看离婚那会儿房子值多少钱,把咱们自己的那份钱扣掉,剩下的再平分;这个方法适合结婚时间和一起过日子的时间都挺长,但是其中一个人出的钱多很多的情况。
虽然大家一起过日子很久,但是毕竟一个人出的钱多,如果不考虑这个因素的话,就有点不公平了,所以分的时候把各自出的钱扣掉,这样才算公平嘛。
最后一种就是按出钱的比例来分,如果还有贷款没还完,那这笔贷款就算是咱们两个人一起出的;这个方法通常用在结婚时间不长或者虽然结婚时间长但是一起住的时间很短的情况。
这种情况下,如果不考虑出钱的情况和房子升值的问题,那就太不公平了,所以按照出钱的比例来分,这样才能体现法律的公平公正。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚前个人房产婚后添加另一方姓名离婚怎么分
我们先说说这个婚前房产婚后加名字的事儿吧,如果你们结婚后把另一半的名字添上去了,那离婚的时候这房子就得两个人商量着分啦。
其实呢,这种行为就相当于你把自己的一部分房产送给对方了,所以这房子就算是你们俩的共有财产了。
到时候要是真的闹到要离婚分家产的话,你们俩就得坐下来好好商量怎么分。
实在商量不出来的话,那就只能让法院来决定了,他们会根据实际情况,比如孩子啊、女方啊还有没犯错的那个人的利益等等因素来做出判断。