一、婚前买房两个人名字产权是一人一半吗

关于婚前购房并在房产证上署名两人的离婚分割原则如下所述：

1、倘若在房产证上同时署名两人的情况下，其中某一方进行的出资，那么我们便将这种情况看作是该出资人对于另一方尚未出资部分的自愿赠予。

因此，此种情况下的房屋应被认定为夫妻共同财产。

在双方能够达成共识的前提下，可根据协商结果来确定各自的份额；若无法达成共识，则法院在裁决过程中可能会依据出资情况，判定出资较多的一方获得更多的份额。

2、在婚前由两位当事人共同出资购买房屋并在房产证上同时署名两人的情况下，若双方并未步入婚姻殿堂，那么房屋的所有权通常会按照双方的出资比例进行划分。

然而，若双方已经结为夫妇，且在房地产登记证书上并无任何关于份额分配的明确规定，那么在离婚分割时，一般会采取平均分配的方式。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

二、婚前的房子算首套房吗

在此情况下，鉴于夫妻双方中一方名下已经存在一套婚前购置的房产，而在他们婚后再次购买房屋时，将被视为第二次购房行为，即所谓的“二套房”。

根据相关规定，所谓的“二套房”认定标准主要规定在一个自然人名下若拥有两套(包括两套)及以上的房产，那么便可认定其名下拥有第二套住房。

因此，当被认定为“二套房”的情况发生时，可能涵盖如下几种情景与方式：首先，如果自己本身已经拥有了一套住所，而之后又打算将这套房产作为礼物赠送给成年子女，那么这也算是第二套住房的范畴；其次，若您当前手中已有住房一套，但却以未成年子女的名义进行再次购置房屋的操作，法律上依然按照第二套住房政策来执行；再者，请注意，如果您在年幼时期就被认定为享有一套房产的权益，即便您已成年，日后想要通过贷款方式购置其他房产时，法律仍然会视之为第二套住房处理；接着，关于全额付款购房的情况，即使是在购买一套已经全额付款的住房之后，再次尝试通过申请贷款方式购置房屋的话，同样还会被界定为第二套住房；此外，如果您曾经利用贷款资金购买过一处住房，且在全部偿清贷款之后尝试再次申请贷款用于购买另外一套住房，这种情况同样也要归类到第二套住房范围之内；最后，需要关注的是，如果您最初是采用商业贷款方式购置房屋，其后又转而尝试用公积金购买住户，此类情况同样要被视为第二套住房处理。

总的来说，无论是因为何种原因或者是通过哪种方式，只要被证实是在同一个人名下拥有了两套或两套以上的住房，这些都将被界定为第二次购房行为，即人们俗称的“二套房”。