租房合同上写着不退押金合法吗-硕识网

一、租房合同上写着不退押金合法吗

根据相关法律法规的明确规定，在租房过程中所收取的押金理应予以退还，否则即构成违法行为。

至于押金能否得以退还以及如何退还，这就要视乎于租赁合同中关于违约责任方面的具体约定。

假如某位承租方未能依照合同所定的期限提早结束租赁关系并搬离该房屋的话，那么这种做法就是一种违约行为；然而若承租方在整个事件过程中并无任何过错责任可言，那么此时如果仍然不予退还租房押金的话，便是涉嫌违法了。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房交了定金,没有签订合同,能退吗

在租赁房屋过程中未签署正式合同而先行交纳的订金在通常情况下是不被许可退还的。

若因不可抗拒之力量或其他非由当事人责任造成的因素导致未能签订相关合同；抑或是由于出租人方面的问题导致合同难以顺利签订的，那么这类情形下所缴纳的订金即可予以返还。

并且，如系由于出租人自身原因致使合同签约失败，出租人还应以双倍退还方式向承租人返还相应数额的订金。

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