一、一个人的离婚证能够买房吗

不能够买房子。

按照我国法律规定，离婚后想买房，需出示离婚证，这是由于许多城市实施了购房限制政策。

办理房产证的先决条件就是要确认开发商是否完成初始登记。

双方买卖房产后，一个月内带上相关证件至房地交易所办理过户手续。

前往办理时需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料。

届时，需携身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、上海离婚如何分房产过户

1. 当此房产为购买者在结婚前以全额支付方式购得，并且登记在购买者本人名下时，该房产便可视为其个人财产，因此在上海离婚案件中，女方无权提出对此资产进行分配的请求；

2. 若该房产系在结婚前购买，且存在未偿清的贷款情况，即便登记在购买者私人名下，在双方离婚之时，女方仍具有对该套上海离婚房产增值部分或已偿还贷款部分的权益进行分割的权利；

3. 倘若此套上海离婚房产是由夫妻二人在婚姻存续期间通过共同收入购置，无论其所有权归属为何人，均应被认定为夫妻共有财产。

关于离婚后房产过户的具体流程如下：首先，需前往公证机构办理析产公证事宜（如已有离婚判决书，则无需再次办理公证）；前往房地产交易中心办理相关产权转移手续；第三步，向当地房屋管理局提交免征契税申请；第四步，办理析产登记手续并缴纳相应的登记费用；最后，领取房产证。