一、婚后买房注明单独所有属于个人吗

结婚后买的房子，即使房产证写着"单独所有"，也未必就是个人财产。

因为法律上，婚后获得的财产通认为是夫妻共有。

只有当房产证明确标明"单独所有"时，才能避免房屋主人擅自添加共有人，但并不能直接说明此房产只属于证书上落名的那个人。

若夫妻希望房产属单方面所有，需通过书面合同具体列出，注意表达方式要清晰、明确。

若模糊含混，那么依然有很大可能性将房产看作共同财产处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后买了房子，怎么分配

婚后，老爸老妈给孩子买房子，要是房产证上只有自家娃儿的名字，那这玩意儿就是给自家娃儿一个人的馈赠，应该算是老夫妻一方的私人财物啦。

相反地，如果是两个家庭一起出钱买的房子，就算房产证上只写了一个孩子的名字，也可以算作两家按照各自出的钱来分这个房子，除非他们自己有别的说法。

还有啊，如果是在结婚前，爸妈给孩子们买房出了钱，那这笔钱就应该被看作是给自家孩子的礼物，除非爸妈亲口说过是送给两个孩子的。

而结婚后，爸妈再给孩子们买房出钱的话，这笔钱就应该被看作是给小两口的礼物，除非爸妈亲口说过是送给其中一个孩子的。

这里说的出钱，都是全款哦，比如爸妈只给了首付，然后房产证上只有自家孩子的名字，那这笔钱就只是给孩子的礼物（包括本金和增值部分）；如果房产证上写着小两口的名字，那这房子就是他们共有的，没有特别说明的话，就默认是平分的。