一、婚前父母买房离婚时怎样分，有哪些相关规定

1. 如果夫妻中的一方父母全额资助购买房产，且产权归属登记在他们自己子女名下，那么这种情况下，该房产便被视为这对夫妇中一方的个人财产，因此，当这对夫妻选择离婚时，另一方将无法对此房产进行分割。

如果产权归属登记在这对夫妻双方名下，那么这应当被视为是对双方的赠与，因此，此房产将被视为夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。

2. 如果在结婚前，一方父母支付了首付款并申请了贷款来购买房产，而在婚后，这对夫妻共同承担了还贷责任，并且房产的所有权登记在其中一方名下，那么在这种情况下，首先应该由这对夫妻自行协商解决这个问题。

如果协商未能达成一致意见，那么该房产将被视为产权登记一方的财产，但是，产权人应对其在婚姻期间内所购得的按揭房屋的增值部分以及共同还贷部分，向另一方提供公平合理的补偿。

反之，如果房产的所有权登记在这对夫妻双方名下，那么这可以被视为出资方对其配偶的赠与，并且已经通过物权登记行为得到了实际履行。

在此种情况下，该不动产将被视为夫妻共同财产，而该按揭款项也将被视为夫妻共同债务，在离婚时，这对夫妻将平均分配这些财产和债务。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚前买房离婚会怎样判决

婚前买房子的话，如果全款付清，并且拿到了房产证，那就是你的啦！如果你俩没做过婚内财产分配，这房子就归你，不用分给对方。

要是你婚前用自己的钱买了房子，写的是你自己的名字，婚后你们一起还贷款，那这房子还是你的，但你们一起还的那部分钱就算是共同财产，你得给对方一些补偿。