一、一个人贷款买房能写两个人名字吗

当购置房产时，若仅有一位贷款申请人，仍可在产权登记簿中同时署名两位，然而如涉及夫妇关系，则需提交各自之身份证、户口薄、婚姻证书等相关证件；如配偶来自异乡，则需提供本地税务或社会保险记录以核实其身份，以及拥有合法居住权的证明文件，与此同时，需同售楼顾问一齐签订双方名义购房合同。

此后，经过相应手续，最终获得的房产证将印有二人的姓名。

非夫妻关系者亦可被鉴定为该物业的共同所有者，二人之权益所包含的比例双方应自行达成一致意见。

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

（二）贷款用途明确合法;

（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

（六）贷款人要求的其他条件。

二、一个人可以贷款两套房子吗

确实可以，但您需要满足以下两项关键条件：首先，目前正在偿还按揭贷款的房屋，绝不可存在任何不良的信用记录，也就是不可以出现过期未还款的状况。

若是如此，即使是最为亲民的商业银行，在为您办理第二套住宅抵押贷款时，亦会选择对您进行信用记录的排查，若发现信用不良的问题，那么您的申请将无法获得批准；其次，您的财力须能够承担此项购买需求，也就是说，在偿清当前房屋的贷款后，您的总收入理应足以支付第二套房屋的按揭，同时还需预留足够的资金以供日常开销之用。

若不能满足以上两个基本要求，恐怕您的申请无法得到核准。