一、婚前共同贷款买房分手后怎么分割

针对婚前贷款购房在离婚时的分配原则，主要有以下两种情形：首先，若系婚前由一方独自贷款购买，且婚后该房款亦完全由其本人支付，那么这所房屋便归此方所有，并另一方可对其无权进行分割；其次，如果是夫妻在婚前共同贷款购得住房，而后共同负担还款，则此房产将被判为婚姻联合产业，根据双方意愿，可自行商定分配方案，若达不成共识，根据法律法规，最终由司法机关进行判定与分配。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前购买的房子只有一小部分贷款了，婚后还款要夫妻都要到场吗

若于婚前某一方利用贷款获取房屋所有权，那么另一方则无需承担同额款项，同时亦有权选择不将此笔债务视为夫妻双方共有之责任范畴。

不过需注意，婚后若通过夫妻双方共有财力进行还款，则该等已偿还贷款部分将会被认定为夫妻共同财产，在夫妻二人未来因离婚而分离之时，这部分权益须按同等比例进行分割。

在此所述夫妻共同财产系指，婚姻关系存续期间内取得并受到《中华人民共和国民法典》保护的财产，这些财产将归属夫妻双方共有，夫妻对其享有平等的权力和处置权利。