老公欠款老婆能全款买房吗

一、老公欠款老婆能全款买房吗

若夫妻中的某一方存在不良的征信记录,他们既可选择全额付款购买房屋以避免贷款所带来的困扰,亦或者选择办理贷款购置房产,然而这需要在结清欠款之后,如实向银行陈述逾期的原因为基础,待时过境迁5年后,个人信用纪录便有望得以重置,届时就可以再次申请并顺利获得贷款进行购房交易。

他们亦可考虑以父母之名进行贷款,但需严格遵守银行以及房地产管理部门所设定的各项规定和要求,方可成功获得贷款。

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件.

《征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。

二、老赖把财产转移了怎么要回欠款

倘若债务人蓄意实施了资产转移行为,作为债权人,您可以采取以下几种补救性措施加以应对:首先,如果债务对方的财产转移行为还没有完全实施完毕,那么,债权人便有权通过启动诉前财产保全程序来保护自己的合法权益。

诉前财产保全是一种非常有效的手段,能够有效地阻止债务人恶意转移其名下的财产,然而,需要注意的是,申请诉前财产保全的申请人必须提供相应的担保,以保证法院裁定的合法性与有效性。

其次,当债务人已经完成转移动作后,债权人就可以考虑提起撤销之诉。

这意味着,债务人恶意转让财产的行为已经严重侵犯了债权人的合法权益,在这种情况下,只要具备充足的证据支持,债权人便可向法院提起债权人撤销之诉,请求法院撤销债务人的不当行为,恢复原状。

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