一、租房合同没到期退租可以退押金吗
依照惯例来说,不允许这样做,合同约定的例外情况除外,如:当双方在签署合同时已经明确规定承租方可以提前一定周期向出租方发出退出通知,并且承租方的这一行为并不被视为违反合约的现象,而且承租方还在规定的周期内向出租方告知其不再继续租赁出租方提供的房屋。
在此前提之下,出租方有义务向承租方返还全部缴纳的押金。
如果合同中并无包含上述准则,那么即使承租方在合同尚未正式截止之前提出终止租约,出租方仍然拥有拒绝退还押金的权利。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、父母有公租房,子女可以买房吗
在满足相应规定的前提下,申请者可依法购得房产;购置房产之后,便无法继续享受廉租房政策进行租住。
关于廉租房的申请标准如下所示:
1. 申请人需具备5年及以上的本地城镇常住户口。
2. 申请人所属家庭应被当地民政部门确认为低收入或最低收入家庭。
3. 申请人家庭所有人均居住面积不得超过15平米,同时整体家庭居住面积也不能超过50平米。
4. 申请人与其家庭成员之间应当存在法定的赡养、扶养或者抚养关系,并且共同居住生活于同一屋檐之下。
5. 此外,申请人以及其家庭成员需接受当地房地产管理部门的调查,证明其在其他地方并无任何住宅性质的物业。