一、退租房东要求恢复原貌合理吗

合不合理要看具体情况。如果租房合同中有关于恢复原样的条款，则房东可以要求承租人恢复原样。但如果合同中没有明确约定，则房东不能要求承租人恢复原样。

房东是否可以要求租客恢复原貌需要考虑以下因素：

租房期限、装修的性质、房屋的实际情况等。一般来说，租房期限较短、装修不影响房屋结构和使用、恢复难度较小的情况下，房东可以要求承租人恢复原样。但如果装修影响了房屋结构或使用，或者恢复难度较大，则房东不能要求承租人恢复原样。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

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