一、有买房合同可以保全吗
仅仅依靠购房合同通常来说是不足以申请保全的。
为了防止当事人一方的行为以及其他潜在因素导致司法裁决无法得到履行或是变得困难重重，法院可以在正式判决之前依照法定程序就相关房屋实行必要的保全措施。
只持有购房合同但尚未完成房产证办理流程的房屋，其所有权归属尚无法确认，这便意味着此类房屋并未能完全发挥出保全的功效。
《民事诉讼法》
第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
二、楼房合同层高2.9实际2.7违约吗
若出现如下违约行为，业主有权向开发商索取相应赔偿：开发商未经许可擅自更改规划设计方案；开发商未能在规定期限内顺利交房；开发商无法按照合同约定如期取得住房所有权证；开发商所交付之房屋实际建筑面积与承诺数值相差超出3%红线；以及开发商提供的房产存在严重质量问题，与合同所述标准相去甚远等情况。
对于交付房屋主体结构质量已经经过权威机构检验核实为不合格者；或由于房屋质量问题直接导致正常居留受到严重干扰及困扰者；或是开发商虽已收到合法合理的催告函件，但依然拖延交房，此类情形均可视为开发商出现了严重违约行为。
