在北京申请自住房时，您需要注意以下几个要点：
了解申请条件：确保您符合北京市自住商品房的申请条件。通常情况下，需要满足的条件包括具有北京市户籍、无房或仅有一套住房的家庭，以及年满25周岁的单身人士等。
准备相关材料：根据申请条件准备好相关的证明材料，如身份证、婚姻状况证明、户籍证明、社保或个税缴纳证明等。
关注项目信息：密切关注房地产开发企业或官方渠道发布的自住房项目信息，以便及时了解申购登记的时间和流程。
遵守申请流程：按照官方规定的流程进行在线申购，并参与现场确认工作。通常，开发企业会在官网发布项目开始申购登记的公告，并公示项目信息。
摇号与资格审核：了解摇号流程和规则，等待市住房城乡建设委组织公开摇号，并在规定时间内查询资格审核结果。
避免违规行为：注意不要通过虚假申报、伪造证明材料等方式骗取购买自住型商品住房，一旦查实，将面临严重的经济和法律责任。
了解优先权政策：某些群体如经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可能会享有优先购买权。如果您属于这些群体，应当提交相应的《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和其他身份证明材料。
持续关注政策变化：由于房地产政策可能会有变动，建议您持续关注最新的政策动态，以免错过重要信息。
咨询专业人士：如果对申请流程或政策有疑问，可以咨询专业的房地产顾问或律师，以获得更准确的指导。
