买房不交齐所有费用就收不了房吗-硕识网

买房不交齐所有费用就收不了房的情况并不是绝对的。首先，根据合同法的一般原则，房屋买卖合同中，买方有义务支付约定的购房款，而卖方则负有过户和交房的义务。这意味着，如果买方未能按时支付全部购房款，理论上可能会影响到房屋的过户和交付。

然而，实际操作中，如果出现烂尾楼等情况，即使买方没有交全款，但如果愿意继续支付余款，法院通常会支持优先满足居住需求的买方的房屋交付请求权。这表明，在某些特殊情况下，即使买方未能一次性支付全部费用，也有可能通过法律途径解决问题，继续获得房屋的交付。

此外，如果买方逾期支付购房款，除了可能需要承担违约责任（如支付逾期付款违约金或利息），还可能面临被债权人提起诉讼的风险。这种情况下，买方应当尽快与卖方协商解决欠款问题，以避免进一步的法律后果。

虽然理论上买方未交齐所有费用可能会影响到房屋的收取，但在实践中，这种情况可以通过协商或法律途径得到妥善处理。在特定情况下，如烂尾楼问题，法院也可能支持买方的房屋交付请求权。因此，买方应尽量按照合同约定及时完成支付，以避免不必要的麻烦和损失。

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买房不交齐所有费用就收不了房吗