一、房屋楼顶漏水物业有责任吗
具体情况需根据实际情况判断。
首先，若漏水问题系因房屋结构、公共区以及公共设施受损所引发，且该问题需要进行大规模修缮甚至需要实施改造工程方能得以解决，那么在此种情况下，物业公司便负有修缮之义务及责任。
若购房时业主并未支付维修基金，且漏水部位为业主自身专属部分出现渗漏，则此时维修责任往往应由业主自行承担。
若楼顶漏水并非由于公共部位原因导致，物业公司将不承担相应责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
二、楼上防水没做好物业有责任吗
在当物业服务协议明确提及物业公司作为承担方的情况下，该公司需要对造成的损失负责赔偿。
如果进行防水维护需要动用公共维修基金，但此时无业委会的协助，业主可以委派物业公司代为办理并执行补偿事务。
在此过程中，若由于防水工作存在问题而导致了任何形式的财产损失，物业公司都应根据合同规定和具体情况来肩负起相应的赔偿责任。
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