租房到期后合同还有效么

租房到期后双方继续保持租赁关系的合同还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租房合同继续有效,经双方协商一致,承租人可以与出租人重新签订租房合同制定权利义务。

法律依据

《民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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