工程造价的收尾工作是指项目完工后,对工程项目的造价进行最终确认和结算的过程。它包括以下几个步骤:
1.核对工程量:在工程竣工后,首先需要与施工单位和监理单位一起对实际完成的工程量进行核对。这包括检查图纸、变更单、现场签证等文件,确保所有工程量都被准确记录和计算。
2.编制工程结算书:根据核对后的工程量,结合合同约定的计价方式和标准,编制工程结算书。结算书中应详细列出各项费用,如人工费、材料费、机械使用费、管理费等,并计算出总造价。
3.提交工程结算报告:将编制好的工程结算书和相关资料提交给业主或委托的审计单位。同时,附上完整的工程资料,如设计图纸、施工方案、验收报告等,以便审计单位进行审核。
4.配合审计工作:在审计单位审核过程中,积极配合其提出的问题和要求,提供必要的解释和补充资料。对于审计单位提出的疑问,要及时沟通和解决,确保审计工作的顺利进行。
5.调整结算结果:根据审计单位的审核意见,对工程结算书进行调整。这可能包括对某些费用的重新计算、对某些项目的增减等。调整后的结算书需再次提交给审计单位确认。
6.签订结算协议:在双方对工程结算结果达成一致后,与业主签订工程结算协议。协议中应明确工程总造价、付款方式、质保金等内容,以确保双方的权益得到保障。
7.归档工程资料:将整个工程过程中的所有文件和资料进行整理,按照相关规定进行归档。这包括设计图纸、施工方案、验收报告、结算书等,以备后续查阅和使用。
8.总结与反思:对整个工程造价过程进行总结和反思,分析存在的问题和改进的空间。这将有助于提高今后的工程造价管理水平,降低风险,提高效益。
工程造价的收尾工作是确保工程项目顺利交付的关键环节。通过以上步骤,可以确保工程项目的造价得到准确的确认和结算,为业主和承包商之间的合作画上圆满的句号。