恩施大学城房子整体评价较好，以下是一些关键点：
恩施大学城拥有购物中心、餐饮、菜市场、商店等，能满足日常所需，生活非常便捷。
大学城周边配套完善，内部环境设计绿色环保，环境优美，居住安全性高。
恩施大学城位于恩施市土桥坝，交通便利，有多路公交车经过，且靠近公交和轨道交通站点。
项目周边有1到3公里内幼儿园、小学、中学等教育设施，教育资源丰富。
周边3公里内有购物中心、医疗等公共设施，生活便利。
恩施大学城由恩施州华城房地产开发有限公司开发，小区绿化率、容积率、车位情况等综合评分较高。
当前价格为32500元/㎡，性价比较高。
恩施作为中部地区的战略高地，未来发展潜力大，房价有持续上涨的趋势。
建议
地理位置：考虑恩施大学城的地理位置，是否靠近主要交通线路和商业中心。
配套设施：详细了解项目周边的配套设施，确保满足生活和教育需求。
户型选择：根据个人需求选择合适的户型和面积。
价格：结合市场价格，判断项目的性价比。
未来发展：考虑恩施的未来发展规划，选择具有增值潜力的项目。
总体来说，恩施大学城房子在地理位置、配套设施、交通、教育、生活配套等方面都有较大优势，是一个值得考虑的居住和投资选择。
