中科大学别墅位于上海市浦东区，具体信息如下：
中科大学别墅位于浦东区康桥板块，具体地址为杨高南路和秀沿路交叉口。
小区交通便利，距离外环高架和中环高架均较近，开车三分钟上外环高架，开车800米上中环高架。
地铁11号线三林东站也在附近，交通较为便利。
小区占地500亩，是一个低密度的生态墅区，容积率为0.34，绿化率高达40%左右。
小区内部环境优美，有2000平米左右的人工湖、儿童游乐场、会所等配套设施。
别墅建筑风格为澳式现代简约风格，设计考虑了生态和环境的可持续发展，利用高差创造竖向立面空间，空间结构开阖有致。
别墅户型包括联排和独栋，面积从约236㎡到约442㎡不等。
具体户型有中间套、边套、双拼和独栋等类型，面积分别为约196㎡、约217㎡、约260㎡、约400-470㎡和约350.2/3558.83㎡、401.79㎡、442.17㎡、464.62㎡。
别墅的总价大约在1700~3600万元之间，具体价格可以根据实际情况进行谈判。
小区物业由上海正阳圣维仕物业管理有限公司管理，社区管理较为严格，环境优雅。
小区地段优越，上中外环方便，且周边生活配套设施逐步完善，未来有升值空间，投资性价比相对较高。
总结：
中科大学别墅位于上海市浦东区康桥板块，交通便利，环境优美，绿化率高，配套设施完善。别墅的户型和面积多样，价格较高，但投资价值较大。如果您注重环境和生活品质，中科大学别墅是一个不错的选择。
