呈贡大学城卖房的情况在近年来呈现出积极的发展趋势，以下是一些关键点：
近年来，呈贡大学城片区在售新盘数量较少，从北到南共有7个新盘，分别是雨花玖悦、玖玺华府、鹏欣漫城都荟、红星天悦、招商翰林大观、光明璟宸和蓝光天骄城。
这些楼盘的销售去化情况普遍较好，其中4个楼盘的住宅已经清盘。
毛坯房项目因其低总价优势，市场需求较大，快速清盘。
现房销售，交楼即交证，购房者可以更加放心购买。
楼盘周边交通便利，配套成熟，靠近地铁站，且教育资源丰富，包括云大附中附小、西南联大研究院附属学校、师大附中附小等名校。
新中式园林景观，古色古香，营造出浓厚的书香氛围，受到购房者的喜爱。
呈贡大学城拥有优越的自然环境和完善的基础设施，生活便利。
该地区聚集了众多高校和科研机构，教育资源丰富，为家长提供了更多优质的教育选择。
社区文化活动丰富多彩，为居民提供了精神生活。
市场调查显示，2024年12月29日，昆明呈贡大学城半套房源供不应求，显示出市场对此区域的高需求。
昆明呈贡大学城作为新兴楼盘，具有较高的升值潜力，值得购房者关注。
综上所述，呈贡大学城在卖房方面表现较为乐观，新盘销售情况良好，且楼盘具有多方面的优势，如便利的交通、丰富的教育资源和优美的环境。未来，随着区域的进一步发展，呈贡大学城有望继续吸引更多的购房者和投资者。
建议：
对于有子女教育需求的购房者，呈贡大学城是一个值得考虑的置业选择。
对于追求生活便利和高品质环境的购房者，该区域的楼盘也是一个不错的选择。
投资者可以关注该区域的升值潜力，适时进行投资。
