绿地大学城整体来说有其独特的优势和不足，以下是一些关键点：
绿地大学城的一个重要优势是其教育资源。买房赠送师大附小附中学位，对于重视教育的家庭来说，这是一个很大的吸引力。
绿地大学城位于大学城内，学术气息浓厚，环境较安静。同时，距离大学城地铁4号线较近，交通便利性较好。
大学城内的居住人口以学生为主，生活配套设施可能相对单一，商业配套档次可能不高。
根据最新数据，东盟绿地大学城名仕苑的二手房均价为4034元/㎡，环比上月下降1.54%，同比去年下降12.02%。
东盟绿地大学城名仕苑主要户型和板楼类建筑，整体空间格局不错。
建议
教育需求强的家庭：如果家庭有孩子且非常重视教育，绿地大学城是一个不错的选择，因为其教育资源丰富。
注重交通便利性：对于需要经常往返于市区和大学城之间的居民，绿地大学城靠近地铁4号线，交通便利性是一个重要考虑因素。
考虑生活配套：由于大学城内的生活配套设施相对单一，如果需要更完善的生活和商业配套，可能需要考虑周边其他区域。
关注房价走势：如果打算购买，建议关注房价走势，选择合适的时机进行购买。
总体来说，绿地大学城在教育资源、地理位置等方面有明显的优势，但也存在生活配套相对单一等不足之处。购房者在选择时应结合自己的实际需求和偏好进行综合考虑。
