商品房退税政策怎样退税-硕识网

商品房的退税政策是：

1.对符合条件的个人所得税缴纳较高的人群，退已缴纳个人所得税部分的40%，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助，低于按揭本息的，按个人所得税40%的额度给予补助，总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

2.针对2016年后所签订的正式购房合同，可以参考新的契税政策，满足契税退税的三个政策且超额的部分可以要求退还契税。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条

税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。

退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

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商品房退税政策怎样退税