开发商合同备案流程-硕识网

开发商进行合同备案流程如下：

1.合同签订：购房者与开发商就商品房买卖达成一致，并签订购房合同。

2.提交备案：开发商将签订好的购房合同提交至房屋管理部门进行备案。

3.核对确认：房屋管理部门对提交的合同进行核对，确保信息无误后进行确认，并生成合同备案登记号。

4.备案登记：开发商取得备案号后，将备案登记号填写在商品房买卖合同的相应位置，买卖双方签字盖章，各自保留应拿的份数。

《房屋交易合同网签备案业务规范》第六条

（一）开展房屋网签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。

（二）房屋网签备案基本流程包括：

1.房屋网签备案系统用户注册；

2.提交房屋网签备案所需资料；

3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；

4.网上录入房屋交易合同；

5.主管部门备案赋码。

各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。

（三）各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形，规定相应的变更、注销程序和时限，防止利用房屋网签备案恶意占用房源。

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开发商合同备案流程