限价房是什么意思

限价房是限价格限套型(面积)的商品房,其主要解决中低收入家庭的住房困难,是政府为限制高房价而采取的一种临时性举措。

限价房的开发和销售遵循“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。旨在通过政府的干预,稳定房地产市场,防止房价过快上涨,同时满足中低收入家庭的住房需求。

法律依据

《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》 第二条

根据实际情况继续安排经济适用住房和限价商品住房建设。规范发展经济适用住房,严格执行建设标准,单套建筑面积控制在60平方米以内。房价较高的城市,要适当增加经济适用住房、限价商品住房供应。

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